معرفی تعاونی شهید تندگویان
پروژه شهید تندگویان در منطقه غرب تهران، در محدودهای میان شهرک آزادی و تهرانسر واقع شده است. این پروژه مسکونی تحت نظارت بنیاد تعاون سپاه اجرا میشود و شامل ۶۴ بلوک ۱۱ طبقهای است که هر طبقه آن چندین واحد مسکونی دارد. امتیازهای این پروژه عمدتاً به کارکنان سپاه پاسداران و شهرداری تهران اختصاص یافته است.
در حال حاضر، پروژه در مرحله سفتکاری قرار دارد و روند ساخت آن با سرعت مناسبی در حال پیشرفت است. خرید و فروش امتیاز در این پروژه معمولاً بهصورت مبایعهنامه در دفاتر فروش و تنظیم وکالتنامه و اقرارنامه در دفاتر اسناد رسمی انجام میشود. از ویژگیهای شاخص این پروژه میتوان به موقعیت مکانی مطلوب، دسترسی مناسب، کیفیت ساخت بالا و اعتبار تعاونی سازنده اشاره کرد. سرمایهگذاری در این پروژه به دلیل قیمت مناسب در مراحل اولیه ساخت، جذابیت بالایی دارد.
پروژه شهید تندگویان در زمینی به مساحت ۵۹ هکتار و در پلاکهای ثبتی ۲۱۰۶/۱۰۵۰۹، ۲/۶۵۲۷۵ و ۲/۶۵۲۷۶ ساخته میشود. این پروژه شامل ۶۴ بلوک ۱۱ طبقهای است که بهصورت دو خوابه طراحی شدهاند.
امتیازهای این پروژه بین ردههای مختلف سپاه و شهرداری تقسیم شده است. از ۶۴ بلوک، ۱۶ بلوک متعلق به هوافضای سپاه، ۴۱ بلوک متعلق به سایر ردههای سپاه و ۷ بلوک مختص شهرداری است که در بین امتیازهای شهرداری، تعدادی متعلق به شهرداری منطقه ۲۱ و تعدادی مربوط به ستاد است.
اسکلت سازه برجهای پروژه شهید تندگویان از نوع بتنی بوده و با استحکام بالایی ساخته میشود. در حال حاضر، برجهای مربوط به هوافضا پیشرفت بیشتری داشته و در مرحله اسکلت و فونداسیون قرار دارند. سایر برجهای ردههای مختلف نیز در مرحله فونداسیون و بتنریزی هستند که بهتدریج پیشرفت خواهند کرد.
متراژ واحدهای مسکونی پروژه شهید تندگویان از ۱۰۰ متر مربع شروع شده و تا ۱۳۰ متر مربع پایان مییابد. با این حال، تا پیش از انتخاب واحد، هر دفترچه امتیاز بر مبنای ۱۰۰ متر مسکونی محاسبه میشود. در زمان انتخاب واحد، اختلاف متراژ بر اساس قیمت ساخت محاسبه شده و از خریدار دریافت یا به وی بازگردانده میشود.
